武汉楼市:三环外楼盘集中成交拉低均价


9月份第四周,武汉楼市供货量有所增加,新建商品住宅成交量增加至4087套。不过,三环外房源成交发力,加上中心城区高端住宅成交骤减,均价回落至9599元每平方米。

亿房网研究中心数据显示,9月份第四周(9月21日至27日),黄陂成交549套最多,主城区则以青山片成交351套最多。三环外成交高达2800套,占当周全市总成交量的68.5%。

据了解,从8月下旬开始,武汉执行严格的预售价格监管制度。如此一来,开发商希望以时间换取价格空间,暂缓甚至停止推盘。“一房难求,供需失衡的矛盾很突出。”业内人士坦言。

不过,国庆黄金周期间,在政策加码预期的刺激下,武汉楼市供应将迎来高峰,预计全市将有16个项目开盘。亿房网研究中心分析,新入市房源开盘价格将全面破万。




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